Condomínio Villa Di Lucca — Rua Rafael de Oliveira, 260, Água Fria
Rua Rafael de Oliveira, 260 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Di Lucca
O Condomínio Villa Di Lucca fica em Água Fria, São Paulo, na Rua Rafael de Oliveira, 260. O prédio tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2007 a mar/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Di Lucca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Di Lucca?
O Condomínio Villa Di Lucca tem 24 vendas registradas entre mai/2007 e mar/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Di Lucca
No Condomínio Villa Di Lucca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.182 em 2021 para R$ 4.850 em 2022 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Di Lucca
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 550.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 850.000 |
| set/2022 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 400.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 845.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 986.000 |
| set/2021 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 690.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Villa Di Lucca tem 24 vendas registradas entre mai/2007 e mar/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Di Lucca
Quantas vendas o Condomínio Villa Di Lucca já teve?
O Condomínio Villa Di Lucca tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2007 a mar/2026.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Di Lucca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador.