Condomínio Vivendas da Serra 1 — Rua Francisco Augusto, 55, Água Fria
Rua Francisco Augusto, 55 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivendas da Serra 1
O Condomínio Vivendas da Serra 1 fica em Água Fria, São Paulo, na Rua Francisco Augusto, 55. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e 160 m². Para comprar, os valores começam em R$ 850.000 (mediana de R$ 860.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Vivendas da Serra 1
ComprarCód. FL1750006
ComprarCód. FL1763739O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vivendas da Serra 1
No Condomínio Vivendas da Serra 1, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.079 em 2024 para R$ 5.256 em 2025 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivendas da Serra 1
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 625.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 850.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 690.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 630.103 |
| fev/2024 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 875.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 1.250.000 |
| set/2021 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 790.000 |
| out/2020 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 725.000 |
| out/2019 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 490.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 810.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivendas da Serra 1
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vivendas da Serra 1?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Vivendas da Serra 1, em Água Fria.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vivendas da Serra 1?
Os imóveis à venda no Condomínio Vivendas da Serra 1 partem de R$ 850.000, com mediana de R$ 860.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vivendas da Serra 1?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.