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Rua Francisco Augusto, 55 — Apartamento 160m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Francisco Augusto, 55 · Água Fria, São Paulo

Cód. FL1750006

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

160 m²

Área privativa

1990

Ano

Venda

R$ 870.000

Condomínio R$ 1.200

IPTU R$ 632

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Dormitorio com Armario

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Apartamento com 160m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. A sala de TV e os armários embutidos garantem funcionalidade e conforto no dia a dia.

O condomínio

No Condomínio Vivendas da Serra 1.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Água Fria.

Transporte por perto

🚇Parada InglesaMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé 🚇TucuruviMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé 🚇Jardim São Paulo - Ayrton SennaMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Vivendas da Serra 1

Preço e valorização no Vivendas da Serra 1

No Vivendas da Serra 1, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.079 em 2024 para R$ 5.256 em 2025 — valorização de +3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2025

+3%

≈ +3,5% ao ano · R$/m² útil estimado