Condomínio San. Siro — Rua Marapuama, 71, Alto da Lapa
Rua Marapuama, 71 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio San. Siro
O Condomínio San. Siro fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Marapuama, 71. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San. Siro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San. Siro?
O Condomínio San. Siro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San. Siro
No Condomínio San. Siro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.835 em 2019 para R$ 9.232 em 2026 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San. Siro
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 450.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 420.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 380.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 360.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 450.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 350.000 |
| set/2021 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 360.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 310.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 336.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio San. Siro
O Condomínio San. Siro tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio San. Siro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Lapa.