Condomínio Blue Tower — Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199, Barra Funda
Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Blue Tower
O Condomínio Blue Tower fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar e 294 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.500.000 (mediana de R$ 2.500.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Blue Tower
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Blue Tower
No Condomínio Blue Tower, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.040 em 2019 para R$ 6.706 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Blue Tower
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 330.471 |
| jun/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 330.471 |
| jun/2026 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 339.058 |
| jun/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 339.058 |
| jun/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 330.471 |
| jun/2026 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 339.058 |
| fev/2021 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 340.000 |
| jun/2020 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 335.000 |
| jun/2020 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 335.000 |
| fev/2019 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Blue Tower
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Blue Tower?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Blue Tower, em Barra Funda.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Blue Tower?
Os imóveis à venda no Condomínio Blue Tower partem de R$ 2.500.000, com mediana de R$ 2.500.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.