Ed.maison Champs Ely — Alameda Eduardo Prado, 838, Barra Funda
Alameda Eduardo Prado, 838 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Ed.maison Champs Ely
O Ed.maison Champs Ely fica em Barra Funda, São Paulo, na Alameda Eduardo Prado, 838. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.maison Champs Ely. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.maison Champs Ely?
O Ed.maison Champs Ely é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.maison Champs Ely
No Ed.maison Champs Ely, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.726 em 2018 para R$ 9.626 em 2026 — valorização de +104% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.maison Champs Ely
76 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 276.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 295.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 275.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 285.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 249.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 220.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 265.000 |
| out/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 183.470 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 76 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.maison Champs Ely?
O Ed.maison Champs Ely é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.maison Champs Ely
O Ed.maison Champs Ely tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Ed.maison Champs Ely nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.
Quais as comodidades do Ed.maison Champs Ely?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, área verde.