Residencial Flow Barra Funda Ii — Rua Federacao Paulista de Futebol, 21, Barra Funda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 21 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Residencial Flow Barra Funda Ii
O Residencial Flow Barra Funda Ii fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Federacao Paulista de Futebol, 21. É um endereço de alta procura: 17 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Flow Barra Funda Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, recepcao, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Flow Barra Funda Ii?
O Residencial Flow Barra Funda Ii é muito procurado — 17 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Flow Barra Funda Ii
No Residencial Flow Barra Funda Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.981 em 2025 para R$ 7.839 em 2026 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Flow Barra Funda Ii
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 266.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 268.355 |
| mar/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 242.394 |
| mar/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 271.007 |
| fev/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 245.409 |
| jan/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 260.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 310.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 266.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 245.509 |
| dez/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 208.447 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Flow Barra Funda Ii é muito procurado — 17 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Flow Barra Funda Ii
O Residencial Flow Barra Funda Ii tem procura?
Sim. Foram 17 imóveis vendidos no Residencial Flow Barra Funda Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.
Quais as comodidades do Residencial Flow Barra Funda Ii?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recepcao, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.