Residencial Pacaembu 1 — Rua Lavradio, 66, Barra Funda
Rua Lavradio, 66 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Residencial Pacaembu 1
O Residencial Pacaembu 1 fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Lavradio, 66. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Pacaembu 1. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
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O Residencial Pacaembu 1 tem 16 vendas registradas entre nov/2007 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Pacaembu 1
No Residencial Pacaembu 1, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.271 em 2018 para R$ 5.739 em 2024 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Pacaembu 1
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 550.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 485.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 500.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 580.000 |
| set/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 527.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 269.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 350.000 |
| out/2012 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| out/2011 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 150.000 |
| jul/2011 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 210.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pacaembu 1
Quantas vendas o Residencial Pacaembu 1 já teve?
O Residencial Pacaembu 1 tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a jul/2025.