Condomínio São João Batista — Alameda Eduardo Prado, 733, Barra Funda
Alameda Eduardo Prado, 733 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio São João Batista
O Condomínio São João Batista fica em Barra Funda, São Paulo, na Alameda Eduardo Prado, 733. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2007 a mai/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio São João Batista. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
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O Condomínio São João Batista tem 23 vendas registradas entre mai/2007 e mai/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio São João Batista
No Condomínio São João Batista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.363 em 2019 para R$ 8.513 em 2022 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio São João Batista
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mai/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 550.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 500.000 |
| set/2022 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 380.000 |
| set/2022 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 217.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 410.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 139.451 |
| jul/2019 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 320.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 383.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 380.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio São João Batista
Quantas vendas o Condomínio São João Batista já teve?
O Condomínio São João Batista tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2007 a mai/2023.