Condomínio Araguari — Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1667, Bela Vista
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1667 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Araguari
O Condomínio Araguari fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1667. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Araguari. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Araguari?
O Condomínio Araguari é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Araguari
No Condomínio Araguari, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.229 em 2019 para R$ 15.110 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Araguari
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 850.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 892.500 |
| jun/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 850.000 |
| set/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 860.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 736.865 |
| mar/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 880.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 710.694 |
| out/2020 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 825.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 765.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Araguari
O Condomínio Araguari tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Araguari nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.