Condomínio Asturias — Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1196, Bela Vista
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1196 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Asturias
O Condomínio Asturias fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1196. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Asturias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Asturias?
O Condomínio Asturias é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Asturias
No Condomínio Asturias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.276 em 2019 para R$ 13.769 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Asturias
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 321 m² | ~199 m² | R$ 2.500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.440.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 2.350.000 |
| set/2024 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.550.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.900.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.225.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.580.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 3.700.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.400.000 |
| out/2021 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Asturias
O Condomínio Asturias tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Asturias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.