Ed.barao de Itatiaya — Avenida Paulista, 2001, Bela Vista
Avenida Paulista, 2001 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Ed.barao de Itatiaya
O Ed.barao de Itatiaya fica em Bela Vista, São Paulo, na Avenida Paulista, 2001. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.barao de Itatiaya. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.barao de Itatiaya?
O Ed.barao de Itatiaya é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.barao de Itatiaya
No Ed.barao de Itatiaya, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.756 em 2018 para R$ 12.211 em 2026 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.barao de Itatiaya
210 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 318.000 |
| mar/2026 | Comercial | 21 m² | ~13 m² | R$ 165.000 |
| fev/2026 | Comercial | 20 m² | ~12 m² | R$ 150.000 |
| fev/2026 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 265.000 |
| ago/2025 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 597.100 |
| jun/2025 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 200.000 |
| mai/2025 | Comercial | 21 m² | ~13 m² | R$ 390.000 |
| abr/2025 | Comercial | 20 m² | ~12 m² | R$ 420.000 |
| jan/2025 | Comercial | 17 m² | ~11 m² | R$ 319.857 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 210 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.barao de Itatiaya
O Ed.barao de Itatiaya tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Ed.barao de Itatiaya nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.