Condomínio Joacaba — Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095, Bela Vista
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Joacaba
O Condomínio Joacaba fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Joacaba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Joacaba?
O Condomínio Joacaba é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Joacaba
No Condomínio Joacaba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.721 em 2019 para R$ 18.324 em 2026 — valorização de +89% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joacaba
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.670.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.975.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.500.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 900.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.472.500 |
| nov/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.200.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 800.000 |
| out/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joacaba
O Condomínio Joacaba tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Joacaba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Joacaba?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.