Condomínio Marajó — Rua Prof Laerte Ramos de Carvalho, 43, Bela Vista
Rua Prof Laerte Ramos de Carvalho, 43 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Marajó
O Condomínio Marajó fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Prof Laerte Ramos de Carvalho, 43. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marajó. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marajó?
O Condomínio Marajó é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marajó
No Condomínio Marajó, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.021 em 2022 para R$ 7.911 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marajó
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 225.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 210.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 220.000 |
| set/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 240.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 260.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 123.953 |
| abr/2023 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 195.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 210.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 118.968 |
| jun/2021 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 175.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marajó
O Condomínio Marajó tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Marajó nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.