Condomínio Miami Wave — Alameda Ribeirao Preto, 163, Bela Vista
Alameda Ribeirao Preto, 163 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Miami Wave
O Condomínio Miami Wave fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Ribeirao Preto, 163. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Miami Wave. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Miami Wave?
O Condomínio Miami Wave é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Miami Wave
No Condomínio Miami Wave, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.929 em 2018 para R$ 12.642 em 2025 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Miami Wave
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 310.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 375.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 330.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 300.254 |
| fev/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 290.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 280.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 286.700 |
| jun/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 287.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 310.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Miami Wave?
O Condomínio Miami Wave é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Miami Wave
O Condomínio Miami Wave tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Miami Wave nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Miami Wave?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, elevador, portaria 24h.