Condomínio Norma — Rua Joao Passalaqua, 140, Bela Vista
Rua Joao Passalaqua, 140 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Norma
O Condomínio Norma fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Joao Passalaqua, 140. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Norma. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Norma?
O Condomínio Norma é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Norma
No Condomínio Norma, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.876 em 2018 para R$ 7.824 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Norma
65 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 156.350 |
| out/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 279.000 |
| set/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 193.706 |
| ago/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 265.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 181.289 |
| jan/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 210.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 230.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 180.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 225.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 235.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 65 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Norma?
O Condomínio Norma é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Norma
O Condomínio Norma tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Norma nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Norma?
O condomínio conta com elevador, portaria 24h, área verde.