Condomínio Patrimonio — Avenida Paulista, 509, Bela Vista
Avenida Paulista, 509 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Patrimonio
O Condomínio Patrimonio fica em Bela Vista, São Paulo, na Avenida Paulista, 509. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Patrimonio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Patrimonio?
O Condomínio Patrimonio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Patrimonio
No Condomínio Patrimonio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.592 em 2017 para R$ 8.310 em 2025 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Patrimonio
100 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Comercial | 32 m² | ~20 m² | R$ 175.000 |
| out/2025 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 150.000 |
| jul/2025 | Comercial | 32 m² | ~20 m² | R$ 200.000 |
| set/2024 | Comercial | 73 m² | ~45 m² | R$ 400.000 |
| set/2024 | Comercial | 32 m² | ~20 m² | R$ 200.000 |
| jun/2024 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 300.000 |
| nov/2023 | Comercial | 41 m² | ~25 m² | R$ 172.000 |
| nov/2023 | Comercial | 32 m² | ~20 m² | R$ 133.000 |
| nov/2023 | Comercial | 32 m² | ~20 m² | R$ 133.000 |
| nov/2023 | Comercial | 41 m² | ~25 m² | R$ 172.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 100 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Patrimonio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Patrimonio
O Condomínio Patrimonio tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Patrimonio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.