Condomínio Santana — Rua Pio Xii, 440, Bela Vista
Rua Pio Xii, 440 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Santana
O Condomínio Santana fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Pio Xii, 440. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2007 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santana?
O Condomínio Santana tem 13 vendas registradas entre mai/2007 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santana
No Condomínio Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.918 em 2020 para R$ 8.753 em 2023 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santana
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 900.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 530.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 800.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 445.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 460.000 |
| out/2020 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 470.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 450.000 |
| jul/2013 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 305.000 |
| ago/2010 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 180.000 |
| mai/2010 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Santana tem 13 vendas registradas entre mai/2007 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santana
Quantas vendas o Condomínio Santana já teve?
O Condomínio Santana tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2007 a jan/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Santana?
O condomínio conta com área verde.