Condomínio Suzana — Rua Manoel Dutra, 608, Bela Vista
Rua Manoel Dutra, 608 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Suzana
O Condomínio Suzana fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Manoel Dutra, 608. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Suzana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Suzana?
O Condomínio Suzana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Suzana
No Condomínio Suzana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.603 em 2018 para R$ 7.795 em 2021 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Suzana
99 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 103.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 245.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 150.000 |
| set/2021 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 156.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 99.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 180.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 165.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 137.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 104.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 165.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 99 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Suzana
O Condomínio Suzana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Suzana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.