Condomínio Tanabi — Rua Avanhandava, 40, Bela Vista
Rua Avanhandava, 40 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Tanabi
O Condomínio Tanabi fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Avanhandava, 40. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tanabi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador, portaria 24h, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tanabi?
O Condomínio Tanabi é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tanabi
No Condomínio Tanabi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.945 em 2017 para R$ 17.369 em 2026 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tanabi
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 420.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 415.000 |
| set/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 365.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 293.750 |
| jun/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 420.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 495.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 430.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 310.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 388.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Tanabi é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tanabi
O Condomínio Tanabi tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Tanabi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Tanabi?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador, portaria 24h, bicicletário.