Condomínio Urano — Rua Rocha, 99, Bela Vista
Rua Rocha, 99 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Urano
O Condomínio Urano fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Rocha, 99. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Urano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Urano?
O Condomínio Urano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Urano
No Condomínio Urano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.381 em 2020 para R$ 8.132 em 2024 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Urano
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
| set/2024 | Casa | 110 m² | ~68 m² | R$ 275.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 400.000 |
| jan/2024 | Casa | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.200.000 |
| out/2020 | Casa | 77 m² | ~48 m² | R$ 410.000 |
| mar/2020 | Casa | 65 m² | ~40 m² | R$ 410.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
| dez/2013 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 275.000 |
| mai/2013 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 205.200 |
| nov/2011 | Casa | 40 m² | ~25 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Urano?
O Condomínio Urano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urano
O Condomínio Urano tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Urano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Urano?
O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, condominio fechado, elevador.