Condomínio Viena do Castelo — Praça Franklin Roosevelt, 222, Bela Vista
Praça Franklin Roosevelt, 222 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Viena do Castelo
O Condomínio Viena do Castelo fica em Bela Vista, São Paulo, na Praça Franklin Roosevelt, 222. O prédio tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Viena do Castelo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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O Condomínio Viena do Castelo tem 26 vendas registradas entre abr/2006 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Viena do Castelo
No Condomínio Viena do Castelo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.400 em 2019 para R$ 9.408 em 2022 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Viena do Castelo
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 430.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 295.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 265.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 295.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 290.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 105.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 260.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viena do Castelo
Quantas vendas o Condomínio Viena do Castelo já teve?
O Condomínio Viena do Castelo tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a jan/2025.