Condomínio Visao — Rua Japura, 21, Bela Vista
Rua Japura, 21 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Visao
O Condomínio Visao fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Japura, 21. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Visao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, elevador, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Visao?
O Condomínio Visao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Visao
No Condomínio Visao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.271 em 2018 para R$ 8.818 em 2026 — valorização de +288% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Visao
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 410.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 270.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 185.000 |
| set/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 230.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 315.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 160.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 150.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 200.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 200.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Visao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Visao
O Condomínio Visao tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Visao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Visao?
O condomínio conta com salão de festas, elevador, academia.