Condomínio Montiverdi — Rua Itabaiana, 657, Belém
Rua Itabaiana, 657 · Belém · São Paulo
Sobre o Condomínio Montiverdi
O Condomínio Montiverdi fica em Belém, São Paulo, na Rua Itabaiana, 657. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Montiverdi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belém, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Montiverdi?
O Condomínio Montiverdi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Montiverdi
No Condomínio Montiverdi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.906 em 2021 para R$ 5.942 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Montiverdi
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 705.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 541.500 |
| jan/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 520.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 480.000 |
| set/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 450.000 |
| set/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 450.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 480.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 550.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 515.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 406.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Montiverdi?
O Condomínio Montiverdi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Montiverdi
O Condomínio Montiverdi tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Montiverdi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belém.
Quais as comodidades do Condomínio Montiverdi?
O condomínio conta com piscina, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador.