Condomínio Itamar — Rua Julio Conceicao, 446, Bom Retiro
Rua Julio Conceicao, 446 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Itamar
O Condomínio Itamar fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Julio Conceicao, 446. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itamar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itamar?
O Condomínio Itamar é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Itamar
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Itamar
No Condomínio Itamar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.489 em 2024 para R$ 3.813 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itamar
4 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 320.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 290.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 308.033 |
Mostrando as 4 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Itamar?
O Condomínio Itamar é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itamar
O Condomínio Itamar tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Itamar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.