Condomínio Mariana — Rua Talmud Thora, 237, Bom Retiro
Rua Talmud Thora, 237 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Mariana
O Condomínio Mariana fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Talmud Thora, 237. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mariana?
O Condomínio Mariana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mariana
No Condomínio Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.787 em 2019 para R$ 4.839 em 2023 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mariana
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2016 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 360.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 355.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 320.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 206.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 400.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 360.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 370.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 380.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 182.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 167.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mariana
O Condomínio Mariana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.