Condomínio Palacete Amazonas — Rua Guarani, 73, Bom Retiro
Rua Guarani, 73 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Palacete Amazonas
O Condomínio Palacete Amazonas fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Guarani, 73. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Palacete Amazonas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Palacete Amazonas?
O Condomínio Palacete Amazonas é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Palacete Amazonas
No Condomínio Palacete Amazonas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.705 em 2023 para R$ 5.806 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Palacete Amazonas
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2011 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 290.000 |
| set/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 360.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 365.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 410.000 |
| set/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 365.000 |
| out/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 320.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| dez/2018 | Casa | 180 m² | ~112 m² | R$ 3.180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Palacete Amazonas?
O Condomínio Palacete Amazonas é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Palacete Amazonas
O Condomínio Palacete Amazonas tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Palacete Amazonas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.
Quais as comodidades do Condomínio Palacete Amazonas?
O condomínio conta com interfone, elevador.