Rua Guarani, Bom Retiro
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Disponíveis em Bom Retiro
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Condomínios na Rua Guarani
Prédios desta rua com histórico de vendas registrado no ITBI da Prefeitura de São Paulo.
Mercado registrado na Rua Guarani
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Guarani constam 115 vendas registradas entre mar/2008 e abr/2026. Nas 56 vendas de mai/2019 a abr/2026, os valores foram de R$ 3.589 a R$ 5.806 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 115 |
|---|---|
| Período coberto | mar/2008 – abr/2026 |
| Faixa por m² útil (56 vendas, mai/2019–abr/2026) | R$ 3.589 – R$ 5.806 |
| Em apartamento | 96 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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