Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux — Rua Salvador Simoes, 1213, Bosque da Saúde
Rua Salvador Simoes, 1213 · Bosque da Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux
O Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux fica em Bosque da Saúde, São Paulo, na Rua Salvador Simoes, 1213. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, hidromassagem, elevador, área verde, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bosque da Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux?
O Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux
No Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.027 em 2017 para R$ 10.085 em 2025 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux
168 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2011 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.435.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.180.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.325.000 |
| set/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.440.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.373.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.435.000 |
| out/2024 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 800.000 |
| set/2024 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 388 m² | ~241 m² | R$ 2.500.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 168 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux?
O Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux
O Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bosque da Saúde.
Quais as comodidades do Condomínio Alto do Ipiranga Nouveaux?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, hidromassagem, elevador, área verde, sauna.