Condomínio Add House, Bras — Avenida Rangel Pestana, 1119, Brás
Avenida Rangel Pestana, 1119 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Add House, Bras
O Condomínio Add House, Bras fica em Brás, São Paulo, na Avenida Rangel Pestana, 1119. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Add House, Bras. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Add House, Bras?
O Condomínio Add House, Bras é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Add House, Bras
No Condomínio Add House, Bras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.324 em 2019 para R$ 8.168 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Add House, Bras
66 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 350.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 262.500 |
| fev/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 250.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 238.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 260.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 240.000 |
| out/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 287.500 |
| jun/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 303.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 184.015 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 66 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Add House, Bras é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Add House, Bras
O Condomínio Add House, Bras tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Add House, Bras nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.
Quais as comodidades do Condomínio Add House, Bras?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.