Condomínio Duas Marias — Rua Andre de Leao, 331, Brás
Rua Andre de Leao, 331 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Duas Marias
O Condomínio Duas Marias fica em Brás, São Paulo, na Rua Andre de Leao, 331. O prédio tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Duas Marias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Duas Marias?
O Condomínio Duas Marias tem 35 vendas registradas entre jul/2006 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Duas Marias
No Condomínio Duas Marias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.774 em 2018 para R$ 8.548 em 2024 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Duas Marias
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 300.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 230.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 225.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 230.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 268.000 |
| out/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 320.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 240.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 285.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 250.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Duas Marias tem 35 vendas registradas entre jul/2006 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Duas Marias
Quantas vendas o Condomínio Duas Marias já teve?
O Condomínio Duas Marias tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a nov/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Duas Marias?
O condomínio conta com aceita pets, elevador.