Condomínio Eleonora — Rua Maria Marcolina, 341, Brás
Rua Maria Marcolina, 341 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Eleonora
O Condomínio Eleonora fica em Brás, São Paulo, na Rua Maria Marcolina, 341. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Eleonora. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Eleonora?
O Condomínio Eleonora é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Eleonora
No Condomínio Eleonora, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.084 em 2021 para R$ 4.713 em 2026 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Eleonora
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2011 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 200.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 160.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 200.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 200.000 |
| set/2021 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 195.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 181.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 200.000 |
| out/2018 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 200.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 175.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Eleonora
O Condomínio Eleonora tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Eleonora nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.