Condomínio Guimaro — Rua Br de Ladario, 444, Brás
Rua Br de Ladario, 444 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Guimaro
O Condomínio Guimaro fica em Brás, São Paulo, na Rua Br de Ladario, 444. O prédio tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2012 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guimaro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
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O Condomínio Guimaro tem 24 vendas registradas entre mar/2012 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guimaro
No Condomínio Guimaro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.937 em 2017 para R$ 4.058 em 2022 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guimaro
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2012 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 500.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 225.000 |
| out/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 350.000 |
| out/2022 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 300.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 250.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 200.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 192.468 |
| out/2021 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 238.497 |
| mai/2021 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 275.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guimaro
Quantas vendas o Condomínio Guimaro já teve?
O Condomínio Guimaro tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2012 a dez/2024.