Condomínio Joao M Sanchez — Rua Fernandes Silva, 139, Brás
Rua Fernandes Silva, 139 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Joao M Sanchez
O Condomínio Joao M Sanchez fica em Brás, São Paulo, na Rua Fernandes Silva, 139. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Joao M Sanchez. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Joao M Sanchez?
O Condomínio Joao M Sanchez é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Joao M Sanchez
No Condomínio Joao M Sanchez, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.982 em 2017 para R$ 3.966 em 2026 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joao M Sanchez
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2015 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 135.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 150.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 150.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 200.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 200.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 240.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 290.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 181.336 |
| jun/2020 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 181.336 |
| jun/2020 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 195.015 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joao M Sanchez
O Condomínio Joao M Sanchez tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Joao M Sanchez nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.