Condomínio Santa Emília — Rua Bresser, 1071, Brás
Rua Bresser, 1071 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Emília
O Condomínio Santa Emília fica em Brás, São Paulo, na Rua Bresser, 1071. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santa Emília. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
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O Condomínio Santa Emília é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Emília
No Condomínio Santa Emília, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.700 em 2020 para R$ 5.860 em 2024 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Emília
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 280.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 218.000 |
| out/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 295.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 215.000 |
| out/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 200.000 |
| out/2020 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 285.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| dez/2015 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 195.000 |
| jul/2014 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Emília
O Condomínio Santa Emília tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Santa Emília nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.