Ed.flamboyant — Avenida Eliseu de Almeida, 2046, Butantã
Avenida Eliseu de Almeida, 2046 · Butantã · São Paulo
Sobre o Ed.flamboyant
O Ed.flamboyant fica em Butantã, São Paulo, na Avenida Eliseu de Almeida, 2046. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.flamboyant. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.flamboyant?
O Ed.flamboyant é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.flamboyant
No Ed.flamboyant, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.950 em 2018 para R$ 6.697 em 2025 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.flamboyant
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2009 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 430.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 450.000 |
| set/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 485.000 |
| set/2022 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 465.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 370.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 305.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 415.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 450.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 246.030 |
| dez/2020 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.flamboyant
O Ed.flamboyant tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.flamboyant nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.