Condomínio Ipiranga Douro — Rua Mariano Procopio, 201, Cambuci
Rua Mariano Procopio, 201 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Ipiranga Douro
O Condomínio Ipiranga Douro fica em Cambuci, São Paulo, na Rua Mariano Procopio, 201. O prédio tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2017 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ipiranga Douro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
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O Condomínio Ipiranga Douro tem 26 vendas registradas entre jun/2017 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ipiranga Douro
No Condomínio Ipiranga Douro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.929 em 2017 para R$ 6.277 em 2023 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ipiranga Douro
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2017 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.590.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.460.000 |
| out/2023 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2023 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 892.800 |
| jun/2023 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 875.840 |
| jun/2023 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 819.550 |
| abr/2023 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.450.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.254.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.750.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ipiranga Douro
Quantas vendas o Condomínio Ipiranga Douro já teve?
O Condomínio Ipiranga Douro tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2017 a fev/2025.