Condomínio Tatiana — Rua Pde Leonardo, 536, Campo Belo
Rua Pde Leonardo, 536 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Tatiana
O Condomínio Tatiana fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Pde Leonardo, 536. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tatiana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tatiana?
O Condomínio Tatiana é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Tatiana
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Tatiana
No Condomínio Tatiana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.665 em 2018 para R$ 6.139 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tatiana
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 437.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 420.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 820.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 543.000 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 405.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 440.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 425.000 |
| out/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 525.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tatiana?
O Condomínio Tatiana é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tatiana
O Condomínio Tatiana tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Tatiana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.