Condomínio Lincoln — Avenida Rio Branco, 233, Campos Elíseos
Avenida Rio Branco, 233 · Campos Elíseos · São Paulo
Sobre o Condomínio Lincoln
O Condomínio Lincoln fica em Campos Elíseos, São Paulo, na Avenida Rio Branco, 233. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lincoln. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campos Elíseos, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lincoln?
O Condomínio Lincoln é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lincoln
No Condomínio Lincoln, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.744 em 2022 para R$ 4.481 em 2026 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lincoln
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 170.000 |
| mar/2026 | Comercial | 131 m² | ~81 m² | R$ 180.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 150.000 |
| jan/2026 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 150.000 |
| dez/2024 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 180.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 140.000 |
| nov/2023 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 130.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 140.000 |
| mai/2022 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 205.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Lincoln?
O Condomínio Lincoln é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lincoln
O Condomínio Lincoln tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Lincoln nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campos Elíseos.
Quais as comodidades do Condomínio Lincoln?
O condomínio conta com interfone, elevador.