Condomínio My Place Braz Leme — Rua Zanzibar, 404, Casa Verde
Rua Zanzibar, 404 · Casa Verde · São Paulo
Sobre o Condomínio My Place Braz Leme
O Condomínio My Place Braz Leme fica em Casa Verde, São Paulo, na Rua Zanzibar, 404. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio My Place Braz Leme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com sala de reuniao, salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Casa Verde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio My Place Braz Leme?
O Condomínio My Place Braz Leme é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio My Place Braz Leme
No Condomínio My Place Braz Leme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.227 em 2017 para R$ 9.363 em 2026 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio My Place Braz Leme
140 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 631.260 |
| mar/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.150.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 650.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 850.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.010.000 |
| out/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 359.352 |
| ago/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 670.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 980.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 685.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 140 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio My Place Braz Leme é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio My Place Braz Leme
O Condomínio My Place Braz Leme tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio My Place Braz Leme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Casa Verde.
Quais as comodidades do Condomínio My Place Braz Leme?
O condomínio conta com sala de reuniao, salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia.