Residencial Sardenha — Rua Anisio Moreira, 485, Casa Verde
Rua Anisio Moreira, 485 · Casa Verde · São Paulo
Sobre o Residencial Sardenha
O Residencial Sardenha fica em Casa Verde, São Paulo, na Rua Anisio Moreira, 485. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Sardenha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Casa Verde, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Sardenha?
O Residencial Sardenha é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Sardenha
No Residencial Sardenha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.232 em 2024 para R$ 8.400 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Sardenha
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 233.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 225.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 270.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 245.000 |
| abr/2020 | Casa | 112 m² | ~69 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sardenha
O Residencial Sardenha tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Residencial Sardenha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Casa Verde.