Residencial Vichy — Rua Vichy, 311, Casa Verde
Rua Vichy, 311 · Casa Verde · São Paulo
Sobre o Residencial Vichy
O Residencial Vichy fica em Casa Verde, São Paulo, na Rua Vichy, 311. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Vichy. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Casa Verde, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Vichy?
O Residencial Vichy é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Vichy
No Residencial Vichy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.242 em 2021 para R$ 7.802 em 2022 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Vichy
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2021 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 225.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 220.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 229.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 215.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 220.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 220.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vichy
O Residencial Vichy tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Vichy nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Casa Verde.