Condomínio Scenarium Braz Leme — Rua Joao Rudge, 450, Casa Verde
Rua Joao Rudge, 450 · Casa Verde · São Paulo
Sobre o Condomínio Scenarium Braz Leme
O Condomínio Scenarium Braz Leme fica em Casa Verde, São Paulo, na Rua Joao Rudge, 450. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Scenarium Braz Leme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Casa Verde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Scenarium Braz Leme?
O Condomínio Scenarium Braz Leme é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Scenarium Braz Leme
No Condomínio Scenarium Braz Leme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.235 em 2018 para R$ 11.637 em 2026 — valorização de +87% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Scenarium Braz Leme
82 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2018 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.150.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.050.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.035.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 725.000 |
| set/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 600.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 619.515 |
| abr/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 800.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 950.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 680.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 82 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Scenarium Braz Leme é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Scenarium Braz Leme
O Condomínio Scenarium Braz Leme tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Scenarium Braz Leme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Casa Verde.
Quais as comodidades do Condomínio Scenarium Braz Leme?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.