Condomínio Constância — Avenida Ipiranga, 81, Centro
Avenida Ipiranga, 81 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Constância
O Condomínio Constância fica em Centro, São Paulo, na Avenida Ipiranga, 81. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Constância. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, hall de entrada, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Constância?
O Condomínio Constância é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Constância
No Condomínio Constância, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.942 em 2017 para R$ 9.627 em 2026 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Constância
123 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 255.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 95.000 |
| out/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 240.000 |
| jul/2025 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 270.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 180.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 50.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 138.750 |
| nov/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 215.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 135.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 123 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Constância?
O Condomínio Constância é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Constância
O Condomínio Constância tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Constância nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Condomínio Constância?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, hall de entrada, condominio fechado, elevador, portaria 24h.