Ed.cerejeira — Rua Fagundes, 122, Centro
Rua Fagundes, 122 · Centro · São Paulo
Sobre o Ed.cerejeira
O Ed.cerejeira fica em Centro, São Paulo, na Rua Fagundes, 122. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.cerejeira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, acessibilidade, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.cerejeira?
O Ed.cerejeira é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.cerejeira
No Ed.cerejeira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.076 em 2019 para R$ 7.311 em 2025 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.cerejeira
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2009 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 235.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 267.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 275.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 267.454 |
| mai/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 367.454 |
| set/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 422.892 |
| mar/2023 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 288.425 |
| dez/2022 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 210.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 400.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.cerejeira?
O Ed.cerejeira é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.cerejeira
O Ed.cerejeira tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.cerejeira nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Ed.cerejeira?
O condomínio conta com portao eletronico, acessibilidade, elevador, portaria 24h.