Ed.st Charles — Rua Martins Fontes, 164, Centro
Rua Martins Fontes, 164 · Centro · São Paulo
Sobre o Ed.st Charles
O Ed.st Charles fica em Centro, São Paulo, na Rua Martins Fontes, 164. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.st Charles. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.st Charles?
O Ed.st Charles é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.st Charles
No Ed.st Charles, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.739 em 2017 para R$ 7.805 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.st Charles
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 215.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 205.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 225.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 213.000 |
| set/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 255.000 |
| set/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 225.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 135.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.st Charles?
O Ed.st Charles é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.st Charles
O Ed.st Charles tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Ed.st Charles nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Ed.st Charles?
O condomínio conta com elevador.