Condomínio Iporá — Rua Joao Adolfo, 27, Centro
Rua Joao Adolfo, 27 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Iporá
O Condomínio Iporá fica em Centro, São Paulo, na Rua Joao Adolfo, 27. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Iporá. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Iporá?
O Condomínio Iporá é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Iporá
No Condomínio Iporá, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.295 em 2017 para R$ 7.723 em 2021 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Iporá
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 190.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 186.170 |
| abr/2023 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 170.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 170.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 156.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 160.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 80.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 80.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 147.500 |
| jul/2018 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Iporá?
O Condomínio Iporá é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Iporá
O Condomínio Iporá tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Iporá nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Condomínio Iporá?
O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, elevador.