Condomínio Irara — Rua Vitoria, 559, Centro
Rua Vitoria, 559 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Irara
O Condomínio Irara fica em Centro, São Paulo, na Rua Vitoria, 559. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Irara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Irara?
O Condomínio Irara é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Irara
No Condomínio Irara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.876 em 2018 para R$ 5.844 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Irara
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 210.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 220.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Irara
O Condomínio Irara tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Irara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.