Condomínio Japura — Rua Guaianases, 50, Centro
Rua Guaianases, 50 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Japura
O Condomínio Japura fica em Centro, São Paulo, na Rua Guaianases, 50. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Japura. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Japura?
O Condomínio Japura é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Japura
No Condomínio Japura, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.865 em 2021 para R$ 4.577 em 2025 — valorização de -22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Japura
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 130.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 130.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 76.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 80.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 140.000 |
| out/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 100.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 75.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 70.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 60.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 70.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Japura?
O Condomínio Japura é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Japura
O Condomínio Japura tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Japura nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Condomínio Japura?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, condominio fechado, elevador.