Condomínio Maracanã — Rua Quirino de Andrade, 155, Centro
Rua Quirino de Andrade, 155 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Maracanã
O Condomínio Maracanã fica em Centro, São Paulo, na Rua Quirino de Andrade, 155. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maracanã. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
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O Condomínio Maracanã é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maracanã
No Condomínio Maracanã, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.002 em 2017 para R$ 8.669 em 2026 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Maracanã
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 215.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 175.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 235.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 160.000 |
| out/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 395.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 145.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 189.500 |
| ago/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 220.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 200.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 160.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maracanã
O Condomínio Maracanã tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Maracanã nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.